1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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月寒公園グランドハイツ
北海道札幌市豊平区月寒西三条六丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 74.7㎡の場合
相場
817万円
10.9万円/㎡
472
702
932
1,162
AI査定結果
推定相場価格
817万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜932万円
9.4万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年11月30日
月寒公園グランドハイツ
680万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 680万円 | 9.1万円 | 5階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 980万円 | 13.1万円 | 5階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 17.4万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 18.1万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 16.2万円 | 3階 | 91.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,670万円 | 18.3万円 | 3階 | 91.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,670万円 | 18.3万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 18.1万円 | 2階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 19.5万円 | 3階 | 91.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 19.5万円 | 3階 | 91.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,390万円 | 18.6万円 | 2階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は9.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/28 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/28 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/01 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 840万円 | 10.3万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 650万円 | 8.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/13 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 798万円 | 8.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/30 | メゾンドルチェ月寒公園西B棟 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/25 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 800万円 | 9.7万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/05 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 798万円 | 8.9万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロピア月寒 札幌市豊平区月寒東二条十六丁目 | 福住駅11分 | 550万円 | 7.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。